40 Allée de Picot, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée de Picot, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Allée de Picot, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Hastignan-Picot.
2 niveaux - 38 logements - 2973 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péricot à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 1023 mètres
- - Collège Hastignan à 1023 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 338 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée de Picot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée de Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée de Picot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Allée de Picot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée de Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée de Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de Picot dans son marché local
Prix du 40 Allée de Picot par rapport à la voie
Sur Allée de Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 40 Allée de Picot se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de Picot par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de Picot se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 50.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
