Rue Aurel Chazeau, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aurel Chazeau, 33160 Saint-Médard-en-Jalles, affiche un prix moyen de 3 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aurel Chazeau dans son marché local
Prix Rue Aurel Chazeau par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aurel Chazeau se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 25.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aurel Chazeau à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé Rue Aurel Chazeau est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aurel Chazeau
Les ventes enregistrées Rue Aurel Chazeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aurel Chazeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyo à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 681 mètres
- - Collège Hastignan à 683 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 3017 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 157 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aurel Chazeau
Adresses Rue Aurel Chazeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aurel Chazeau, classées par tranches de numéros.
