4 Allée Joseph Cruchon, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Joseph Cruchon, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Allée Joseph Cruchon, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 222 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 685 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Joseph Cruchon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Joseph Cruchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Joseph Cruchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Joseph Cruchon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Joseph Cruchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Joseph Cruchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Joseph Cruchon dans son marché local
Prix du 4 Allée Joseph Cruchon par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Cruchon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 4 Allée Joseph Cruchon se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Joseph Cruchon par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Joseph Cruchon se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 51.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
