2 Avenue Beethoven, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Beethoven, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Beethoven, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Hastignan-Picot.
1 niveau - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0292 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyo à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 825 mètres
- - Collège Hastignan à 824 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 447 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Beethoven dans son marché local
Prix du 2 Avenue Beethoven par rapport à la voie
Sur Avenue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 2 Avenue Beethoven se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Beethoven par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Beethoven se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 82.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
