5 Avenue Beethoven, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Avenue Beethoven, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hastignan-Picot.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyo à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 903 mètres
- - Collège Hastignan à 901 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 601 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Beethoven, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Beethoven dans son marché local
Prix du 5 Avenue Beethoven par rapport à la voie
Sur Avenue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 5 Avenue Beethoven se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Beethoven par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Beethoven se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 69.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
