8 a Avenue Beethoven, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Avenue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°8 b et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 a Avenue Beethoven, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hastignan-Picot.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0388 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyo à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 853 mètres
- - Collège Hastignan à 851 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 516 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 590 mètres
Ventes au 8 a Avenue Beethoven
Les 2 ventes au 8 a Avenue Beethoven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Avenue Beethoven
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 a Avenue Beethoven. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Avenue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Avenue Beethoven dans son marché local
Prix du 8 a Avenue Beethoven par rapport à la voie
Sur Avenue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 8 a Avenue Beethoven se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Avenue Beethoven par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Avenue Beethoven se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 52.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
