2 a Avenue de Berlincan, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue de Berlincan, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11 a.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Avenue de Berlincan, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gajac.
2 niveaux - 2985 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlincan à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue de Berlincan
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue de Berlincan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de Berlincan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de Berlincan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue de Berlincan dans son marché local
Prix du 2 a Avenue de Berlincan par rapport à la voie
Sur Avenue de Berlincan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 2 a Avenue de Berlincan se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue de Berlincan par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue de Berlincan se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 75.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
