Avenue Descartes, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Descartes, 33160 Saint-Médard-en-Jalles, affiche un prix moyen de 3 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Descartes dans son marché local
Prix Avenue Descartes par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Descartes se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 28.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Descartes à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé Avenue Descartes est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Descartes
Les ventes enregistrées Avenue Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Descartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gajac à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 3935 mètres
- - Collège François Mauriac à 1493 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Descartes
Adresses Avenue Descartes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Descartes, classées par tranches de numéros.
