34 b Avenue de la Boétie, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 b Avenue de la Boétie, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 34 b Avenue de la Boétie, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F. Mauriac à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 224 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 383 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 34 b Avenue de la Boétie
Aucune vente n'a été recensée au 34 b Avenue de la Boétie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 b Avenue de la Boétie dans son marché local
Prix du 34 b Avenue de la Boétie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Boétie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 34 b Avenue de la Boétie se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 b Avenue de la Boétie par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 b Avenue de la Boétie se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 27.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
