38 Avenue de la Boétie, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Boétie, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 et de 5.39 % à celui du n°34 b.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 38 Avenue de la Boétie, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 395 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F. Mauriac à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 242 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 357 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Boétie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Boétie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Boétie dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Boétie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Boétie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 38 Avenue de la Boétie se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Boétie par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la Boétie se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 34.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
