28 a Avenue Descartes, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 a et de n°28 b.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 28 a Avenue Descartes, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gajac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gajac à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Avenue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Avenue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Avenue Descartes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Avenue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Avenue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 28 a Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 28 a Avenue Descartes se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Avenue Descartes par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Avenue Descartes se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 67.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
