2 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 438 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière (Av Du Gal De Gaulle) à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 770 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 2 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 12.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
