152 b Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 b Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°154 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 152 b Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 185 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Republique à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 33 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 535 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 152 b Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 152 b Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 b Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 b Avenue Montaigne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°152 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 b Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 b Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 b Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 152 b Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 152 b Avenue Montaigne se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 b Avenue Montaigne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 152 b Avenue Montaigne se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 63.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
