2 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1876, situé dans le quartier Gajac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Descartes à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1208 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 2 Avenue Montaigne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Montaigne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Montaigne se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 21.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
