20 b Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°20 a et de 4.32 % à celui du n°20 c.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 b Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gajac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Descartes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1078 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 976 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 20 b Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 20 b Avenue Montaigne se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Avenue Montaigne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Avenue Montaigne se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 42.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
