20 c Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 c Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°20 b et de 1.54 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 c Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gajac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Descartes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 969 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 401 mètres
Ventes au 20 c Avenue Montaigne
Les 2 ventes au 20 c Avenue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 c Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 20 c Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 20 c Avenue Montaigne se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 c Avenue Montaigne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 c Avenue Montaigne se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 49.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
