22 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°20 c mais inférieur de 0.75 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gajac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Descartes à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1058 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 962 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 412 mètres
Ventes au 22 Avenue Montaigne
Une vente a été recensée au 22 Avenue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Montaigne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 22 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 22 Avenue Montaigne se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Montaigne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Montaigne se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 46.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
