31 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 b et de 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gajac.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Descartes à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1064 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 957 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 31 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 31 Avenue Montaigne se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Montaigne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Montaigne se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 35.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
