31 b Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 b Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gajac.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Descartes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 952 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Avenue Montaigne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 31 b Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 31 b Avenue Montaigne se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Avenue Montaigne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Avenue Montaigne se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 44.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
