32 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gajac.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gadret à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 932 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Montaigne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 32 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 32 Avenue Montaigne se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Montaigne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Montaigne se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 55.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
