40 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1821, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1821, situé dans le quartier Gajac.
1 niveau - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gadret à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 984 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 922 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 40 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 40 Avenue Montaigne se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Montaigne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Montaigne se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 27.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
