12 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Republique à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 290 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 704 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 12 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 12 Avenue Montesquieu se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Montesquieu par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Montesquieu se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 25.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
