36 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°34 et de 0.15 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 36 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Republique à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 352 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 765 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 36 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 36 Avenue Montesquieu se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Montesquieu par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Montesquieu se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 52.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
