41 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 41 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1379 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1380 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Republique à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 349 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 755 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 41 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 41 Avenue Montesquieu se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Montesquieu par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Montesquieu se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 22.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
