85 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 23.71 % à celui du n°92 et de 20.17 % à celui du n°90.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
À propos du 85 Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 29 parkings - 534 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De St Médard à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 561 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 983 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 492 mètres
Ventes au 85 Avenue Montesquieu
Les 11 ventes au 85 Avenue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 85 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 85 Avenue Montesquieu se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Montesquieu par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Montesquieu se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 45.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
