2 Avenue Voltaire, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Avenue Voltaire, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Hastignan-Picot.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jossomme à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 441 mètres
- - Collège Hastignan à 440 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Hastignan à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Voltaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 2 Avenue Voltaire se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Voltaire par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Voltaire se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 55.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
