23 Avenue Voltaire, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Avenue Voltaire, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Hastignan.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0341 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 583 mètres
- - Collège Hastignan à 578 mètres
- - Ecole maternelle Hastignan à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Hastignan à 494 mètres
Ventes au 23 Avenue Voltaire
Une vente a été recensée au 23 Avenue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Voltaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 23 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 23 Avenue Voltaire se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Voltaire par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Voltaire se situe 35.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 3.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
