25 Avenue Voltaire, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23 mais inférieur de 16.52 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 25 Avenue Voltaire, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Hastignan.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 593 mètres
- - Collège Hastignan à 588 mètres
- - Ecole maternelle Hastignan à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Hastignan à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Voltaire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 25 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 25 Avenue Voltaire se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Voltaire par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Voltaire se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 3.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
