4 Chemin de l'Atelier, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l'Atelier, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de l'Atelier, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Hastignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 50 parkings - 1774 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0173 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0163 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0169 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0170 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0273 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0419 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hastignan à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 398 mètres
- - Collège Hastignan à 398 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Hastignan à 506 mètres
Ventes au 4 Chemin de l'Atelier
Une vente a été recensée au 4 Chemin de l'Atelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l'Atelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l'Atelier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Atelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Atelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l'Atelier dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l'Atelier par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Atelier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 4 Chemin de l'Atelier se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l'Atelier par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de l'Atelier se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 27.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de l'Atelier à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de l'Atelier est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
