30 Chemin de Linas, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de Linas, affiche un prix moyen de 3 790 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin de Linas, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Hastignan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hastignan à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 204 mètres
- - Collège Hastignan à 200 mètres
- - Ecole maternelle Hastignan à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Hastignan à 212 mètres
Ventes au 30 Chemin de Linas
Une vente a été recensée au 30 Chemin de Linas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de Linas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de Linas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Linas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Linas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Linas dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Linas par rapport à la voie
Sur Chemin de Linas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 30 Chemin de Linas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Linas par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin de Linas se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 27.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin de Linas à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin de Linas est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
