Chemin de Linas, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Linas, 33160 Saint-Médard-en-Jalles, affiche un prix moyen de 3 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Linas dans son marché local
Prix Chemin de Linas par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Linas se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 27.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Linas à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé Chemin de Linas est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Linas
Les ventes enregistrées Chemin de Linas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Linas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jossomme à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 262 mètres
- - Collège Hastignan à 259 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 3208 mètres
- - Ecole maternelle Hastignan à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Hastignan à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Linas
Adresses Chemin de Linas
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Linas, classées par tranches de numéros.
