7 Chemin de Linas, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Linas, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Linas, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hastignan-Picot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 433 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jossomme à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 381 mètres
- - Collège Hastignan à 379 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Hastignan à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Linas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Linas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Linas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Linas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Linas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Linas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Linas dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Linas par rapport à la voie
Sur Chemin de Linas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 7 Chemin de Linas se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Linas par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Linas se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 28.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Linas à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Linas est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
