76 Chemin Lafon, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin Lafon, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°78 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 76 Chemin Lafon, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gajac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlincan à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin Lafon
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin Lafon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin Lafon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin Lafon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin Lafon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin Lafon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin Lafon dans son marché local
Prix du 76 Chemin Lafon par rapport à la voie
Sur Chemin Lafon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 76 Chemin Lafon se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin Lafon par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin Lafon se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 53.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
