12 Impasse Geneste, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Geneste, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Impasse Geneste, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière (Av Du Gal De Gaulle) à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 843 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 808 mètres
Ventes au 12 Impasse Geneste
Une vente a été recensée au 12 Impasse Geneste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Geneste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Geneste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Geneste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Geneste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Geneste dans son marché local
Prix du 12 Impasse Geneste par rapport à la voie
Sur Impasse Geneste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 12 Impasse Geneste se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Geneste par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Geneste se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et -2.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
