8 Impasse Geneste, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Geneste, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Impasse Geneste, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière (Av Du Gal De Gaulle) à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 814 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Geneste
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Geneste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Geneste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Geneste, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Geneste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Geneste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Geneste dans son marché local
Prix du 8 Impasse Geneste par rapport à la voie
Sur Impasse Geneste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 8 Impasse Geneste se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Geneste par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Geneste se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 58.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
