23 Passage Cadier, 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 499 €

de 2 619 € à 4 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Passage Cadier, 33160 Saint-Médard-en-Jalles, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°16 et de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 23 Passage Cadier, 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Proust à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 707 mètres
- Lycée professionnel Jehan Duperier à 1055 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 723 mètres
- Ecole élémentaire Michel Montaigne à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Passage Cadier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage Cadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Passage Cadier dans son marché local

Prix du 23 Passage Cadier par rapport à la voie

Sur Passage Cadier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 23 Passage Cadier se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Passage Cadier par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde

À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage Cadier se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 2.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Dumas, 33160 Saint-Médard-en-Jalles(3,494 €)

Impasse Albert Camus, 33160 Saint-Médard-en-Jalles(3,943 €)

Impasse Eluard, 33160 Saint-Médard-en-Jalles(4,240 €)

Route de Saint Aubin, 33160 Saint-Médard-en-Jalles(3,555 €)

Biens en vente à proximité du 23 Passage Cadier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Passage Cadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.