23 Passage Cadier, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage Cadier, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Passage Cadier, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proust à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 707 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage Cadier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage Cadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage Cadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage Cadier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage Cadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage Cadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Cadier dans son marché local
Prix du 23 Passage Cadier par rapport à la voie
Sur Passage Cadier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 23 Passage Cadier se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Cadier par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage Cadier se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 57.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
