Route de Saint Aubin, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Saint Aubin, 33160 Saint-Médard-en-Jalles, affiche un prix moyen de 3 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saint Aubin dans son marché local
Prix Route de Saint Aubin par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saint Aubin se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 18.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saint Aubin à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé Route de Saint Aubin est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saint Aubin
Les ventes enregistrées Route de Saint Aubin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saint Aubin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proust à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 1933 mètres
- - Collège François Mauriac à 952 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 826 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saint Aubin
Adresses Route de Saint Aubin
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saint Aubin, classées par tranches de numéros.
