Place du 8 Mai 1945, 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 381 €

de 2 570 € à 4 466 €

Maison

Prix moyen au m²

4 421 €

de 3 714 € à 5 484 €

Place du 8 Mai 1945, 33160 Saint-Médard-en-Jalles, affiche un prix moyen de 3 381 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.03 €

14.48 € – 19.59 €

Rentabilité indicative

6.05 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix Place du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde

À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements Place du 8 Mai 1945 se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 13.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du 8 Mai 1945 à Saint-Médard-en-Jalles

Le loyer moyen estimé Place du 8 Mai 1945 est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Giraudoux, 33160 Saint-Médard-en-Jalles(3,363 €)

Rue Antonin Larroque, 33160 Saint-Médard-en-Jalles(3,478 €)

Avenue Montesquieu, 33160 Saint-Médard-en-Jalles(3,596 €)

Rue Serge Noailles, 33160 Saint-Médard-en-Jalles(3,400 €)

Avenue Jean-Jacques Rousseau, 33160 Saint-Médard-en-Jalles(3,575 €)

Avenue du Général de Gaulle, 33160 Saint-Médard-en-Jalles(3,813 €)

Cadre de vie et proximité Place du 8 Mai 1945

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière (Av Du Gal De Gaulle) à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 1892 mètres
- Collège François Mauriac à 746 mètres
- Lycée professionnel Jehan Duperier à 1154 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 814 mètres
- Ecole élémentaire Michel Montaigne à 670 mètres

Rues à proximité :

Avenue Jean-Jacques Rousseau

Avenue du Général de Gaulle

Le parc immobilier Place du 8 Mai 1945

Place du 8 Mai 1945 est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 3983 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place du 8 Mai 1945

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.

1 Place du 8 Mai 1945, 33160 Saint-Médard-en-Jalles

2 Place du 8 Mai 1945, 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Biens en vente à proximité du Place du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du Place du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.