14 Route de Saint Aubin, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Saint Aubin, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route de Saint Aubin, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St Médard à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 594 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 943 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 481 mètres
Ventes au 14 Route de Saint Aubin
Une vente a été recensée au 14 Route de Saint Aubin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Saint Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Saint Aubin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Saint Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Saint Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Saint Aubin dans son marché local
Prix du 14 Route de Saint Aubin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 14 Route de Saint Aubin se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Saint Aubin par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de Saint Aubin se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 14.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route de Saint Aubin à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé au 14 Route de Saint Aubin est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
