31 Route de Saint Aubin, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Saint Aubin, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 Route de Saint Aubin, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proust à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 846 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Saint Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Saint Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Saint Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Saint Aubin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Saint Aubin dans son marché local
Prix du 31 Route de Saint Aubin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 31 Route de Saint Aubin se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Saint Aubin par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Saint Aubin se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 76.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
