20 Rue Albert Menaut, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Albert Menaut, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 b et de n°13 a.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 20 Rue Albert Menaut, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De St Médard à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 451 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 940 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Albert Menaut
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Albert Menaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Albert Menaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Albert Menaut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Albert Menaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Albert Menaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Albert Menaut dans son marché local
Prix du 20 Rue Albert Menaut par rapport à la voie
Sur Rue Albert Menaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 20 Rue Albert Menaut se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Albert Menaut par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Albert Menaut se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 63.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
