26 Rue Albert Menaut, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Albert Menaut, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°13 a mais supérieur de 0.31 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 Rue Albert Menaut, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De St Médard à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 458 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 956 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Albert Menaut
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Albert Menaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Albert Menaut dans son marché local
Prix du 26 Rue Albert Menaut par rapport à la voie
Sur Rue Albert Menaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 26 Rue Albert Menaut se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Albert Menaut par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Albert Menaut se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 20.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
