75 Rue Alexis Puyo, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Alexis Puyo, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², identique à celui du n°77 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Alexis Puyo, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Hastignan-Picot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hastignan à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 438 mètres
- - Collège Hastignan à 438 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 411 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Alexis Puyo
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Alexis Puyo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Alexis Puyo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Alexis Puyo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Alexis Puyo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Alexis Puyo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Alexis Puyo dans son marché local
Prix du 75 Rue Alexis Puyo par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Puyo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 75 Rue Alexis Puyo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Alexis Puyo par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Alexis Puyo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Alexis Puyo à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Alexis Puyo est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
