7 Rue Arnaud Deniges, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Arnaud Deniges, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Arnaud Deniges, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyo à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 518 mètres
- - Collège Hastignan à 517 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 406 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Arnaud Deniges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Arnaud Deniges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Arnaud Deniges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Arnaud Deniges, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Arnaud Deniges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Arnaud Deniges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Arnaud Deniges dans son marché local
Prix du 7 Rue Arnaud Deniges par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud Deniges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 7 Rue Arnaud Deniges se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Arnaud Deniges par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Arnaud Deniges se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 25.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Arnaud Deniges à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Arnaud Deniges est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
