12 Rue Arsene Lauba, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Arsene Lauba, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°3 c et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue Arsene Lauba, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hastignan-Picot.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1141 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 1072 mètres
- - Collège Hastignan à 1078 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 1133 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Arsene Lauba
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Arsene Lauba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Arsene Lauba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Arsene Lauba, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arsene Lauba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Arsene Lauba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Arsene Lauba dans son marché local
Prix du 12 Rue Arsene Lauba par rapport à la voie
Sur Rue Arsene Lauba, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 12 Rue Arsene Lauba se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Arsene Lauba par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Arsene Lauba se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 75.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
