2 Rue Aurel Chazeau, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aurel Chazeau, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°1 a et de 8 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Aurel Chazeau, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hastignan-Picot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 374 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chazeau à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 435 mètres
- - Collège Hastignan à 437 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 365 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aurel Chazeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aurel Chazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aurel Chazeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Aurel Chazeau par rapport à la voie
Sur Rue Aurel Chazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 2 Rue Aurel Chazeau se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aurel Chazeau par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aurel Chazeau se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 40.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
