1 Rue Balzac, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Rue Balzac, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gajac à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 718 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 675 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 1 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 1 Rue Balzac se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Balzac par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Balzac se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 53.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
