Rue Stendhal, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Stendhal, 33160 Saint-Médard-en-Jalles, affiche un prix moyen de 3 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Stendhal dans son marché local
Prix Rue Stendhal par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Stendhal se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 16.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Stendhal à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé Rue Stendhal est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Stendhal
Les ventes enregistrées Rue Stendhal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Stendhal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gajac à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 2988 mètres
- - Collège François Mauriac à 494 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 536 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 632 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Stendhal
Adresses Rue Stendhal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Stendhal, classées par tranches de numéros.
