25 Rue Balzac, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue Balzac, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Corbiac à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 484 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 499 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 25 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 25 Rue Balzac se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Balzac par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Balzac se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 61.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
