7 Rue Balzac, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Balzac, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gajac à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 662 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 630 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 7 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 7 Rue Balzac se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Balzac par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Balzac se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 62.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
